Sommige huurders huren een sociale huurwoning, maar hebben ook een eigen koopwoning. Ze verhuren het koophuis aan iemand anders en verdienen zo extra geld. Dat mag niet.
Foute boel: een koopwoning als tweede woning
Er zijn ook huurders die in een sociale huurwoning wonen en een eigen koophuis hebben. Ze gebruiken dit koophuis als tweede huis. Dat is niet toegestaan.
We noemen dit scheefwonen
Iemand met een eigen koopwoning die in een sociale huurwoning woont, woont scheef. Deze huurder heeft te veel geld om in een sociale huurwoning te wonen. Sociale huurwoningen zijn juist bedoeld voor mensen met een lager inkomen.
Wat doet Alwel hier tegen?
Voor sociale huurwoningen gelden regels. Alwel en huurders moeten zich allebei aan de regels houden.
Zo geldt voor sociale huurwoningen een maximum inkomen. Wie meer verdient komt niet in aanmerking. Huurders moeten eerlijke informatie geven over het inkomen en het aantal mensen dat in de woning woont. Doet een huurder dit niet? Dan is dat woonfraude. Alwel pakt woonfraude streng aan. Woonfraude kan zelfs het einde van het huurcontract betekenen.
Maar let op: niet iedere huurder met een koopwoning doet iets verkeerd
Soms heeft een huurder na een scheiding nog een koopwoning. De koopwoning is dan nog niet verkocht bijvoorbeeld. Of een huurder wordt mede-eigenaar van een koophuis wanneer een ouder overlijdt. De huurder heeft dan tijdelijk een koopwoning en verkoopt het huis op korte termijn. Dan is er geen probleem.
Natuurlijk kijken we altijd goed naar de situatie. Zo zorgen we ervoor dat sociale huurwoningen terechtkomen bij mensen voor wie ze bedoeld zijn.
.jpg)