Ontwikkeling 100 appartementen (Doornbos-Linie)
Toekomst van Baliënhoek
Begin 2022 heeft Alwel de bewoners verteld over de toekomstplannen. Het gebouw is oud en niet klaar voor de toekomst. Daarom slopen we het. Alle bewoners hebben gebruik gemaakt van het sociaal plan en hebben elders een nieuwe woonplek gevonden. Tot aan de sloop verhuren we het gebouw via Gapph met tijdelijke huurcontracten.
Sloop en nieuwbouw
In 2026 slopen we het oude gebouw met 58 woningen. Op dezelfde plek bouwen we een nieuw gebouw met minimaal 100 sociale huurwoningen en maximaal negen verdiepingen.
Plannen en regels
De ontwikkelvisie is goedgekeurd. We werken nu aan het omgevingsplan. Het ontwerp van het omgevingsplan ligt van 3 juli tot en met 13 augustus 2025 ter inzage bij de gemeente Breda. U kunt dan reageren. Het beeldkwaliteitsplan zorgt voor een gebouw dat mooi en passend is. Dit plan ligt tegelijk met het omgevingsplan ter inzage.
Wat we willen bereiken
We bouwen een fijne woonplek met:
minimaal 100 nieuwe appartementen
een veilige en groene omgeving
genoeg parkeerplaatsen
open ruimte om te ontmoeten en ontspannen
Wat bewoners belangrijk vinden
De meedenkgroep van bewoners heeft deze wensen:
een eigen berging bij elke woning
een ontmoetingsruimte
veel groen rond het gebouw
een lift voor iedereen
zo min mogelijk schaduw voor buren
een aparte ruimte voor scootmobielen
stroom in de bergingen (voor opladen)
voldoende parkeerplaatsen
Huidige bewoners blijven tot eind 2025
De mensen die nu met een tijdelijk huurcontract in het gebouw wonen, kunnen daar in elk geval tot eind 2025 blijven.
Vragen?
Bel met Claudia Meurs via 088 - 255 20 00 of mail naar c.meurs@alwel.nl.
