KoopGarant bij Alwel: betaalbaar kopen met zekerheid
Met KoopGarant koop je een woning onder de marktwaarde. Daardoor zijn je maandlasten lager en wordt een eigen huis beter bereikbaar. Wil je later verhuizen? Dan koopt Alwel je woning altijd binnen drie maanden terug. Je weet dus zeker dat je je huis weer kunt verkopen.
Bij verkoop deel je de waardeontwikkeling met Alwel: stijgt de waarde, dan profiteer je samen; daalt de waarde, dan deel je het risico. Zelfbewoning is verplicht; verhuren mag niet. Alle afspraken en voorwaarden leggen we vooraf vast in de koopovereenkomst. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
Zo werkt kopen met KoopGarant
Je kiest een woning uit het aanbod van Alwel. Een onafhankelijke taxateur bepaalt de marktwaarde. Dankzij KoopGarant krijg je korting op die waarde: dat is jouw KoopGarant‑prijs, met lagere maandlasten als resultaat.
Daarna regel je je financiering (vaak met NHG). Je woont in de woning zolang je wilt, met de zekerheid dat je altijd kunt verkopen. Ga je verhuizen? Dan koopt Alwel de woning terug. De terugkoopprijs wordt opnieuw vastgesteld door een taxateur. De oorspronkelijke korting wordt verrekend en je deelt de eventuele winst of het verlies met Alwel.
Voor wie is KoopGarant?
KoopGarant is voor mensen met een gemiddeld inkomen. De marktprijzen zijn vaak te hoog voor hen. Soms krijgen huurders van Alwel of starters voorrang. De regels kunnen per project verschillen. Kijk daarom altijd goed bij het aanbod.
Waarom Alwel KoopGarant aanbiedt
Alwel wil betaalbare koopwoningen mogelijk maken in Breda, Etten-Leur en Roosendaal. De opbrengst van de verkoop gebruiken we opnieuw voor betaalbaar wonen. We bouwen nieuwe huurwoningen, renoveren huizen en maken woningen energiezuiniger. Zo zorgen we samen voor fijne, duurzame woningen.
Goed om te weten
De voorwaarden kunnen per project of woning verschillen (bijvoorbeeld inkomensgrenzen, voorrang of toewijzingsregels). De regels kunnen per project verschillen. Kijk daarom altijd goed bij het aanbod.
Wil je precies weten hoe KoopGarant werkt?
Kijk dan op de website van Stichting OpMaat voor alle informatie en de uitgebreide brochure.
