We zijn er in de eerste plaats voor mensen die afhankelijk zijn van sociale huur. Maar steeds vaker richten we ons ook op mensen met middeninkomens die vastlopen op de woningmarkt. Vaak verdienen zij te veel voor een sociale huurwoning, maar vinden nauwelijks betaalbare alternatieven. Ze vallen buiten de boot.
Voor deze groep bouwen we de komende jaren in West-Brabant honderden middenhuur-woningen met een huurprijs tussen ongeveer € 900,- (sociale huurgrens) en €1.200,-. Ook voegen we in diverse nieuwbouwprojecten betaalbare koopwoningen toe met een koopprijs tot € 405.000. Met name voor eenpersoonshuishoudens voorzien we hiermee in een grote behoefte, zoals we vaak zien op verkoopdagen. Zo geven we starters een kans op de woningmarkt.
Deze verbreding van ons aanbod heeft meerdere voordelen. Niet alleen vergroten we de kans op passende huisvesting voor verschillende inkomensgroepen, we zorgen zo ook voor meer variatie in de wijk. Passend toewijzen leidt nu vaak tot een concentratie van lage inkomens. Door te investeren in een betere mix van sociale huur, middenhuur en betaalbare koop creëren we meer balans én veerkracht in wijk en buurt.
Bovendien bevordert dit de doorstroming. Als iemand met een wat hoger inkomen verhuist van een sociale huurwoning naar een middenhuur- of koopwoning, komt er weer ruimte vrij in het sociale segment. Zo helpen we meerdere huishoudens en voorkomen we dat mensen hun vertrouwde wijk moeten verlaten.
Hoeveel huurwoningen in de categorie middenhuur hebben we in voorbereiding?
Breda
· 4 appartementen Nonnenveld
· 10 appartementen Klavers Jansen
· 66 Cosunpark
· 30 woningen Calandstraat
· 23 woningen Muizenberglaan
Roosendaal
· 19 appartementen Philipslaan
· 34 appartementen Permekeplein
· 28 appartementen/eengezinswoningen Beekhof (Stadsoevers)
Hoeveel woningen in de categorie betaalbare koop (KoopGarant) hebben we in voorbereiding?
Breda
· 50 appartementen Fonkel Breda
Etten-Leur
· 32 appartementen Spoorlaan
Roosendaal
· 40 appartementen Josephwijk
· 17 eengezinswoningen Beekhof (Stadsoevers)
