De Wet versterking regie volkshuisvesting trad op 1 juli 2026 in werking. De wet geeft Rijk, provincies en gemeenten meer mogelijkheden om te sturen op de woningbouwopgave. Het doel is helder: Sneller meer woningen bouwen en ervoor zorgen dat deze woningen beter aansluiten bij de behoeften van inwoners, met meer aanbod voor lagere en middeninkomens. Voor Alwel betekent dit meer duidelijkheid over de gezamenlijke woningbouwopgave en de afspraken met de gemeenten.
Een belangrijke afspraak in de wet is dat twee derde van alle nieuw te bouwen woningen betaalbaar moet zijn
Daarnaast moet 30 % van de nieuwbouw bestaan uit sociale huurwoningen en 40% in betaalbare koop en middenhuur. Gemeenten leggen deze opgave vast in een volkshuisvestingsprogramma, dat de voormalige woonvisie vervangt.
Voor woningcorporaties betekent dit een sterkere positie, maar ook een grotere verantwoordelijkheid
De wet maakt lokale prestatieafspraken tussen gemeenten, corporaties en huurdersorganisaties belangrijker en beter afdwingbaar. Hierdoor ontstaat meer duidelijkheid over waar, wanneer en voor wie woningen worden gebouwd. Ook kunnen geschillen over afspraken sneller worden opgelost.
De wet is vooral belangrijk voor woningzoekenden
Gemeentenin de regio moeten samenwerken aan de huisvesting van mensen die met urgentie een woning nodig hebben, zoals uitstromers uit maatschappelijke opvangvoorzieningen, statushoudersof mensen met een zorgvraag. Daarnaast moeten er voldoende woningen komen voor starters, ouderen en andere groepen die moeilijk een passende woning vinden.
