In de komende tien jaar willen we 3.878 woningen toevoegen. Dat zijn gemiddeld 388 woningen per jaar. Daar deden we voorheen zo’n 15 jaar over. Een ambitie voor een forse versnelling dus. Afschaffing van de winstbelasting voor corporaties zou investeringsruimte bieden om deze ambitie waar te maken. Maar het gaat om méér dan alleen aantallen.
Aandacht voor kwaliteit, groen en gezondheid
De oorsprong van de corporatiesector is meer dan ooit ons kompas: het bouwen van betaalbare woningen die generaties lang mee kunnen en een gezonde leefomgeving bieden. De grootschalige bouwproductie in de jaren ’50 laat zien wat er gebeurt als kwantiteit de boventoon voert. Veel van die woningen kampen nu met technische problemen. Die les nemen we ter harte.
Daarom bouwen we steeds vaker met biobased, dus gezondere materialen. Ook besteden we veel aandacht aan de woonomgeving. Is er voldoende groen? Zijn er voorzieningen in de buurt? Kunnen bewoners elkaar ontmoeten en kan er ruimte ontstaan voor het verstevigen van een gemeenschap? Die vragen zijn belangrijk, zeker bij woonconcepten waar wonen en zorg samenkomen.
Meer woningen door slimmer werken
Met De Bouwstroom, een samenwerking tussen corporaties, gemeenten en bouwers, investeren we in standaardisatie en continuïteit. Hierdoor kunnen we sneller en betaalbaarder bouwen. Zo ontstaat er meer ruimte om te focussen op kwaliteit en duurzaamheid.
Maar bouwen alleen is niet genoeg. We willen ook slimmer omgaan met de bestaande woningvoorraad door woningen te delen (Friends-concept), woningen te splitsen, optoppen en het creëren van kleine woningen op garagepleintjes. Met deze alternatieve oplossingen hopen we 10 tot 20% van onze opgave te realiseren.
We zijn trots dat we bij Alwel voorlopig nog in staat zijn onze woningvoorraad versneld uit te breiden en tegelijkertijd de kwaliteit te waarborgen die nodig is voor de toekomst. Afschaffing van de winstbelasting zou ook realisatie van onze bouwopgave in de toekomst zeker stellen. Zo blijven we werken aan betaalbare, duurzame en gezonde wijken, voor nu en later.
